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如果(🎱)(guǒ )卖方是个(🍎)人(rén )，并(🐼)(bì(🔸)ng )且房产(🎯)持有时间(jiān )超过5年，那(nà )么(🥊)卖(🆑)方需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%，计算方(🤑)(fāng )式为卖方(🍞)取得的差价乘以20%。需(xū )要注(zhù(🛄) )意的是，如果(🏓)卖方是(🤝)个(🍝)人，并且房产(🎷)持有(👰)时间不超(🦂)过5年，那么卖(💹)方可以选择(👆)缴(jiǎo )纳契税代替个人所得税。

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