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如果卖方是个人，并且房产(chǎn )持有(😂)时间超过(♍)5年，那么卖方需要缴纳(🏡)个人所(suǒ )得税。个人所得税(🃏)的税率为20%，计算方式(shì )为(🙉)卖(💕)方取得的差价乘以20%。需(🔮)要注意的是，如果卖方是个人(💷)，并(📩)(bìng )且房产持有(yǒu )时(⬛)间不超过5年，那么卖方(📉)(fāng )可以(yǐ(🥨) )选(xuǎn )择缴纳契税代(dà(💏)i )替个(🦑)人(📍)所得税。

不(💼)仅仅在(zài )电影中如此，在日常(cháng )生活中也(👥)(yě )是如此。”